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魅KTV吴海:我不是哭穷,是希望所有中小微企业活下去

来源:新京报 字体: 发布时间:2020-02-12 21:47:10

  2月11日,魅KTV投资人、桔子水晶酒店原创始人吴海,在微信公号上发表了《哎,我只是个做中小微企业的》文章。文章里,他就各地目前纷出的帮助中小微企业战“疫”的政策,特别是社保金和租金,提出了自己的看法。新京报第一时间就此专访了吴海。

  不是“哭穷”

  新京报:你为什么决定要写这封公开信?希望起到什么样的效果?

  吴海:两个原因。首先,中央包括各级政府已经明确提出要“保增长”“稳就业”,各地方也因此出台了很多政策。政府已经准备要做了、要准备实质性的花钱。但我认为,这些政策不太容易落地,不太容易实质性地帮到中小微企业。既然政府决定要做了,我们就把它做好一点,我可以出点主意。

深圳配资市场  其次,我发现现在有人在网上嚷嚷,银行就开始贷款了。我觉得这是不公平的。不能说,我嚷嚷就我得利,不能干这样的事情。因此,我也说,你给我贷款,我也不要,要了的话,我也就成有目的的了。

  我提的这些建议,不是“哭穷”,而是希望推动政府制定出更好的政策、帮到所有的中小微企业。这就是我的目的跟初衷。

  新京报:现在哪些地方出台的政策,你个人认为满意?

深圳配资市场  吴海:以社保为例,我印象中,只有一个小县城出的政策,提及社保金可以返还几个月。但在春节后一些地方出台的几个政策,我个人认为是有助于“缓解”困难,但是解决不了真问题。

  目前多数都是社保缓交政策,但那是一笔应付款。缓交6个月,经济可能会有一个大的恢复,但企业的业绩肯定会受影响。6个月以后,你可能面对的是交一大笔钱,同样会“死掉”。

  

深圳配资市场  改“银行贷款”给企业为“变相贷款”给物业

  新京报:目前一些企业开始拿到了最直接的融资服务。对此你的看法是?

  吴海:现在这些条款中,大家认为效果最直接的就是银行贷款。但是中小微企业怎么可能贷到款呢?没有抵押。

深圳配资市场  政府让银行来贷,银行又是市场行为的主体,这样的话会贷给谁呢?就是那些有资产做抵押的企业。过去可能不给他们贷,是因为他们风险比较高;但现在给他们放贷,是因为他们好歹有抵押。但这些企业可能贷或不贷都会死,贷了之后又会怎么样呢?

  还有一类企业会“拿”到贷款。就是过去贷了,现在不让抽贷,银行说“我贷了也没有责任,就给他们放贷了。”实际上,这是饮鸩止渴,变成了一种非常低效的贷款。

  这两类之外,绝大部分中小微企业不可能贷到款。从银行的角度出发,也不应该给他们贷款,因为风险太大。

  所以我认为,“最直接的银行贷款”这条是行不通的。我的建议是“变相贷款”。即租金缴费在疫情结束后6个月再交,原计划给中小微企业提供贷款的钱直接用于物业授信,6个月后物业还银行钱。因为有实际租赁合同和房屋押金可以做抵押,坏账率会比现在的要低。

  这样既贷了款、又解决了企业的房租问题,这是一个策略。

深圳配资市场  免社保金,企业负担减轻,政府也划算

深圳配资市场  新京报:社保金方面,你的建议是比较激进的。提出意见的原因是?怎么做你认为是合理的?

  吴海:现在,有不少中小微企业停业,我提出一个“失业不失岗”的概念。企业还给员工付薪,大家按一定比例协商,例如最低工资的80%等。但这时的社保金是绝对不应该交的,因为员工已经失业了;而且,这时的社保金和失业金是应该拿出来,给失业员工进行补贴的。所以,政策上不仅应该在疫情宣布结束前免收社保金,还要给企业、给员工进行一定的补贴。这样,员工手上拿的钱多了,企业的负担也就轻了,能够撑过这段时间,炒股配资 资源也没有被浪费。

  可能有人会认为社保会付出太多,不行。但如果政府不这样做,可能付出的更多。大家都失业了,钱从哪出呢?

  大部分企业垮了要重建,所有的资源都变成低效投资或零效投资,那有银行贷款的又出现问题了,这就容易形成新的危机。

  表面上看免社保金,政府不划算,但这样一算下来,其实是划算的。所以,在我看来,国家应该这样做。这也是我个人的一个简单算法,我不是经济学家,但我觉得是合理的。

  

深圳配资市场  受影响企业的租金物业应按7折收取

深圳配资市场  物业应该成为银行的贷款方

  新京报:你为何在公开信中认为政策中配资公司 租金部分不够合理?

深圳配资市场  吴海:配资公司 租金部分,我认为现在国有物业免租金的政策,是不合理的,因为最后都是要由政府来承担。

  国有这部分多数是由“三产”来租。期间容易产生一种“怪现象”:国有的物业被这些人租到之后,他们就做中介转租出去给我们。他们既收了我们的钱,又收了国家的补贴。这是不公平的。而私营的部分,国家说你们协商给补贴。但业主方拿到补贴,一般情况下不会给租房免的。

深圳配资市场  所以我认为,应该考虑受影响的企业的租金物业一律按照7折收取,新租户还要给免租期。此外,物业应该成为银行的贷款方,他们既有房屋合同做抵押,同时租户的押金也可以用作抵押,银行的风险也会小很多。

  银行贷款用在什么地方,无非是房租或工资。这个方案下,既解决了银行对中小微企业的放贷问题,又解决了中小微的房租问题,一举数得。

  新京报:一般KTV行业会有一个“押几付几”的规矩。这种情况下,房租还会体现在当月的成本中?

  吴海:一般是要每两个月付一次,一下子付两个月或是三个月的租金。其实,这是一回事嘛,除非未来一个月疫情就过去,那可以打一个时间差。但实际问题,没有解决。

深圳配资市场  自救对我们来说,首先是要“生扛”

  但希望政府能解决社保金租金问题

深圳配资市场  新京报:请你具体介绍下您公司目前的情况。能撑多久?采取了怎样的自救措施?

  吴海:我们现在签了100多家店,我们属于中高端KTV(强调一下,是规范的)。在全国中高端KTV市场中,我们现在已经是第一位的了。如果我们死了,那全中国的KTV没几个能够“扛得住”,涉及的失业人口可能就是几百万。

深圳配资市场  从我们的角度来谈自救,第一,开业是不合理的,我也支持不开业。因为一旦出现传染,对炒股配资 和员工都不负责任。第二,大家强调“互联网”、云科技,我们这个业态是用不上的。所以,对我们来说,就是要“生扛”。

深圳配资市场  “生扛”就涉及到企业现金流的问题。员工工资或人力成本,可以按国家规定来执行,但社保金和房租这块,就希望政府能够出台、实施一些真正“解渴”的政策。

  新京报:你在公开信中经历的情况,是你所在行业普遍的现状吗?您跟其他的企业家有沟通过吗?

  吴海:不光是我们整个行业,而是整个经济现状的一种描述吧。那封公开信,收到了几千条的配资公司 ,不少读者留言就说自己的企业要破产了。

深圳配资市场  在目前的疫情冲击下,制造业、服务业包括互联网等所有的领域,都会受到影响。

  新京报:制造业、配资官网 性服务业以及股票 产业,差别比较大,你认为是否需要分业施策?

深圳配资市场  吴海:我觉得应该是公平。强制停业的行业,应该如何做;受影响、不受影响的,都应该怎么做,要分成几类。

  新京报:有无可能发展“线上KTV”相关展业?

深圳配资市场  吴海:没可能。如果有新的技术出来,那可能在4月之后出现“线上KTV”的业务,现在没有开发这样的技术,马上要做“线上KTV”你怎么搞去呢?是来不及的。

  新京报:福耀的曹德旺说,切忌对疫情冲击过分紧张,企业家要想办法自救。现在是否是企业已经想了很多办法,但是自救比较难?

深圳配资市场  吴海:因为行业不一样,曹德旺他们那个行业受影响可能还有自救的办法。

  我认为,从企业角度来说,不能强求让政府来“救”,但政府决定“救”哪个行业都是从大局出发,不能是企业自己嚷嚷“得来救我”,这样也没有格局。

深圳配资市场  仅是员工少发点钱,撑下去,就能叫自救吗?这有意义吗?同样,生产行业,跟供货商拖一拖,这个能叫自救吗?自救分行业,但有的行业是没法自救的。

  新京报:在你的企业中,有高管团队或员工提出减免工资的吗?这个比例高吗?

  吴海:我们企业高管自己申请,我从来没说过。像CEO跟我说了,我感动啊,但这也是没办法的事!如果不这样做,企业就得死掉。如果现金流够的话,就无所谓。如果现金流不够,大家这样做就是应该的。

  疫情影响下,我们企业现在已经开不了业、上不了班,事实上已经“失业”了。我们按国家规定一样会给钱,“失业不失岗”。给多少,是按国家的政策而定。那如果这个时候,国家能免一点、再返回一点,那员工就能够拿到更多一点了。

  也有员工跟我们提减免工资的,具体比例我不太清楚,因为我不是天天在企业,但是有人给我微信转来员工减免工资的请愿书之类的。

深圳配资市场  新京报:现在有一些餐饮企业的员工到盒马等其他需要人手类型的公司上班“共享员工”,您怎么看?

深圳配资市场  吴海:不是我们能安排的。

深圳配资市场  员工第一要有技能,第二是他们自己愿意不愿意的问题。第三这个办法的实际作用有多大?是谁也不股票 的。

  我的出发点是要帮到所有中小微企业

  新京报:公开信发表之后,是否有相关部门就问题的解决找到您?

  吴海:目前没有。但是,有一些在政府工作的朋友告诉我说,信里说的多是实在话,有一些还是很有道理的。不过,目前还没有部门直接跟我配资开户 的。

  这是配资公司 政府层面的公共政策问题,我的出发点是很明确的,要帮到所有中小微企业,不是帮我一家企业的事情。我是觉得,现在国家想做事情、政府想做事情,只是一些地方和部门,或是操之过急、或是怕担责,出了一些不太对路的政策。

  新京报记者 黄鑫宇 吴荣奎 编辑 陈莉 校对 李世辉

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